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目的及概要
平泽港海洋中心运营
- 位置
- 京畿道平泽市浦升面万户里570-1等4宗地（570-5, 571-1, 673, 674）
- 建筑规模
- 地下1层 / 地上15层
- 面积
- 总建筑面积15,365.69 m² / 建筑占地面积1,946.34 m²
- 停车场
- 288个车位
- 引入功能
- 公共及一般办公、商业及邻里生活设施、会议室等
项目目的
其一，通过集聚公共办公和一般办公功能，为港口使用者提供一站式服务。
其二，通过建设业务支援设施，提高港口利用效率，提供更加便捷的服务。
外观全景
入驻指南
入驻资格
| 类型 | 资格条件 |
|---|---|
| 办公设施 | - 与航运/港口相关的国家机关或地方自治团体 - 由国家或地方自治团体出资/出捐的机构 - 在相关法律规定范围内指定的航运/港口/物流相关企业或团体 - 被认定为有利于平泽港发展的企业 |
| 邻里生活设施 | - 在营业相关设施安装及许可事项等方面无不合格事由者 - 具有设施投资能力且财务状况健全者 |
租金
| 类别 | 年租金（不含增值税） | 保证金 | 月租金（不含增值税） | |
|---|---|---|---|---|
| 办公设施 | 一般 | 73,000韩元/m²以上（按年） | 年租金的50% | 6,086韩元/m² |
| CIQ公共机构 | 34,680韩元/m²以上（按年） | 年租金的50% | 2,890韩元/m² | |
| 邻里生活设施 | 73,000韩元/m²以上（按年） | 年租金的50% | 6,086韩元/m² | |
| 通信设施 | 依据《京畿道共有财产管理条例》第27条及第29条（合同面积至少1 m²以上） | |||
※ 对于通信设施，2014年8月之前签订的合同适用原合同租金（国家及公共机构减免50%）。
※ 租金以实际入驻日或租赁合同中约定的起租日为基准收取，可每两年根据物价上涨率等因素，在《租赁保护法》规定范围内进行调整。
※ 租赁保证金须在签订合同前以现金缴纳。
※ 如一次性缴清全年租金，则不收取保证金。
提交材料
入驻申请书1份
营业执照复印件1份
法人印鉴证明及使用印鉴卡各1份
法人登记簿誊本（法人）及代表人居民登记簿誊本（个人）各1份
使用印鉴及身份证
地方税及国税完税证明各1份
相关业种营业申报（许可）证1份（须出示原件）
如由代理人办理，须提供委托书或在职证明1份
入驻申请
| 入驻申请书 | |
|---|---|
| 入驻咨询 | 031-686-0634 |
入驻现状
| 楼层 | 主要设施 | 备注 |
|---|---|---|
| 15F | Monte Bianco（餐厅） | |
| 14F | ||
| 13F | 平泽港海上交通管制中心（韩国海警厅中部地方海洋警察厅） | 国家机关 |
| 12F | 一般企业 | |
| 11F | ||
| 10F | 京畿平泽港务局 | 公共机构 |
| 9F | 会议室 | - |
| 8F | 京畿经济自由区厅 | 公共机构 |
| 7F | ||
| 6F | Shinwoo The Prime、大成船舶股份公司、忠清海运股份公司、UMS股份公司 | 一般企业 |
| 5F | ||
| 4F | 农林畜产食品部农林畜产检疫本部中部地区本部 / 海洋水产部国立水产品质量管理院平泽支援 | 国家机关 |
| 3F | - | - |
| 2F | 京畿经济自由区厅、国立平泽检疫所 | 公共机构 |
| 1F | 海洋休息区、Coffee Bay、Office Q | 商业设施 |
会议室租借方式
位置：海洋中心9层
| 房间 | 面积 | 容纳人数 | 备注 |
|---|---|---|---|
| Grand Room（大会议室） | 280 m² | 145席 | 配备最新影像及音响设施 |
| Harmony Room（中会议室） | 116 m² | 50席 | |
| Happy Room（小会议室） | 61 m² | 17席 |
会议室使用费
| 房间 | 1日（当日9小时） | 上午（08:00–12:00） | 下午（13:00–17:00） | 夜间（18:00–22:00） |
|---|---|---|---|---|
| 大会议室 | 376,000韩元 | 188,000韩元 | 188,000韩元 | 188,000韩元 |
| 中会议室 | 154,000韩元 | 77,000韩元 | 77,000韩元 | 77,000韩元 |
| 小会议室 | 143,000韩元 | 71,500韩元 | 71,500韩元 | 71,500韩元 |
* 以上费用均为不含增值税金额。
减免及附加标准
| 类型 | 减免标准 | 减免率 |
|---|---|---|
| 减免 | 100% | |
| 50% | ||
| 30% | ||
| 附加费 | 周六/周日及公休日 | 30% |
[备注]
1. 超时使用费（每小时）：按基本使用费的15%收取，即使不足1小时亦按1小时计算。
2. 其他不符合上述标准的情况，可由公司社长决定是否予以减免。
停车场
位置：海洋中心入口右侧（地面1层）
| 类别 | 合计 | 大型车辆 | 残疾人车位 | 一般车位 |
|---|---|---|---|---|
| 车位数 | 288 | 3 | 10 | 275 |