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项目介绍
一类港口腹地园区开发（2·3期）
- 项目名称
- 平泽·唐津港一类港口腹地园区开发项目（2-3期）
- 实施者
- 京畿平泽港务局
- 位置
- 京畿道平泽市浦升面新永里疏浚土倾倒场一带
- 开发面积
- 229,093㎡（约6.9万坪）
项目用地开发内容
| 分类 | 合计(m²) | 实施者取得(m²) | 国家归属(m²) |
|---|---|---|---|
| 合计 | 229,093 | 149,398 | 79,695 |
| 1. 物流制造设施 | 87,443 | 87,443 | - |
| 2. 业务便利设施 | 61,955 | 61,955 | - |
| 3. 公共设施 | 79,695 | - | 79,695 |
| - 道路 | 55,055 | - | 55,055 |
| - 绿地 | 24,640 | - | 24,640 |
| - 其他公共设施 | - | - | - |
项目用地位置
鸟瞰图
销售指南
供应指南
用地规模: 6,556㎡ ~ 59,438㎡
销售对象: 参考销售公告
销售方式: 竞争投标
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| 图纸编号 | 地块面积 (㎡) | 土地利用计划 |
|---|---|---|
| A | 28,005 | 复合物流·制造设施 |
| B1 | 29,719 | 复合物流·制造设施 |
| B2 | 14,859.5 | 复合物流·制造设施 |
| B3 | 14,859.5 | 复合物流·制造设施 |
| D1 | 1,338 | 业务便利设施 |
| D2 | 1,338 | 业务便利设施 |
| D3 | 1,337 | 业务便利设施 |
| D4 | 1,337 | 业务便利设施 |
| D5 | 1,338 | 业务便利设施 |
| D6 | 1,338 | 业务便利设施 |
| E | 7,754 | 业务便利设施 |
| F | 8,779 | 业务便利设施 |
| G | 6,556 | 业务便利设施 |
* 预计供应价格等详细信息请参考销售公告
| 分类 | 面积 (㎡) | 建筑覆盖率 (%) | 容积率 (%) | 用途区域 |
|---|---|---|---|---|
| A | 28,005 | 70 | 400 | 准工业区 |
| B1 | 29,719 | 70 | 400 | 准工业区 |
| B2 | 14,859.5 | 70 | 400 | 准工业区 |
| B3 | 14,859.5 | 70 | 400 | 准工业区 |
| D1 | 1,338 | 70 | 400 | 准工业区 |
| D2 | 1,338 | 70 | 400 | 准工业区 |
| D3 | 1,337 | 70 | 400 | 准工业区 |
| D4 | 1,337 | 70 | 400 | 准工业区 |
| D5 | 1,338 | 70 | 400 | 准工业区 |
| D6 | 1,338 | 70 | 400 | 准工业区 |
| E | 7,754 | 70 | 400 | 准工业区 |
| F | 8,779 | 70 | 400 | 准工业区 |
| G | 6,556 | 70 | 400 | 准工业区 |
引入设施
复合物流·制造设施
∘ 港口法及相关法令规定的港口腹地园区内可引入设施
∘ 「平泽·唐津港港口腹地园区开发计划（变更）（2023~2030）（海洋水产部）」V.主要吸引设施及其设置标准相关事项中规定的复合物流·制造设施
-「港口法」第2条第5号B项的仓库、堆场、集装箱堆放场及集装箱操作场、油类储存设施、气体储存设施、货物码头等货物的流通设施和销售设施
-「港口法」第2条第5号C项的后方流通设施（保管仓库、集配场、复合货物码头、修理厂等）、用于保管·销售·展示船舶器材、船用品等的设施、用于货物组装·加工·包装·制造等的设施、可再生能源相关设施
-「物流设施开发及运营相关法律」第2条的物流园区及物流码头、智能物流中心
-「流通产业发展法」规定的专业商店及共同集配中心
-「建筑法施行令」[附表1]第5号文化及集会设施中的展览场、第17号工厂中根据「产业发展法」第5条被选定为尖端技术及知识基础制造业对象的工厂、第18号仓库设施、第19号的危险物储存·处理设施、第20号的汽车相关设施（D项、E项、F项除外）
※ 但是，排除「平泽市城市规划条例」第30条第13号相关[附表13]准工业区不能建造的建筑，请确认销售对象用地的土地用途、平泽市城市规划条例、土地利用计划（准工业区）等后确认设施安装是否可行
∘ 以下设施限制引入。
有恶臭·噪音·振动·废水·粉尘·重物·危险物等排放因素的设施，有健康影响对象物质排放因素的设施
业务便利设施
∘ 「港口法」规定的港口腹地园区内可引入设施
∘ 「平泽·唐津港港口腹地园区开发计划（变更）（2023~2030）（海洋水产部）」V.主要吸引设施及其设置标准相关事项中规定的业务·便利设施
- 「建筑法施行令」[附表1]第3号第1种近邻生活设施
- 「建筑法施行令」[附表1]第4号第2种近邻生活设施（娱乐酒吧除外）
- 「建筑法施行令」[附表1]第5号文化及集会设施（观览场除外）
- 「建筑法施行令」[附表1]第7号销售设施（但是，仅限平泽·唐津港港口腹地园区内所在工厂生产的产品销售）
- 「建筑法施行令」[附表1]第14号业务设施
- 「建筑法施行令」[附表1]第15号住宿设施中的观光住宿设施
- 「建筑法施行令」[附表1]第19号危险物储存及处理设施中的加油站及石油销售所、液化石油气加气站·销售所·储存所
- 「建筑法施行令」[附表1]第20号汽车相关设施
∘ 以下设施限制引入。
- 有恶臭·噪音·振动·废水·粉尘·重物·危险物等排放因素的设施，有健康影响对象物质排放因素的设施
鸟瞰图
