แบบไทย
วัตถุประสงค์และภาพรวม
การดำเนินงานศูนย์ทางทะเลท่าเรือพยองแทก
- ที่ตั้ง
- เลขที่ 570-1 และที่ดินข้างเคียง 4 แปลง (570-5, 571-1, 673, 674) มันโฮ-รี โพซึง-อึบ เมืองพยองแทก จังหวัดคยองกี
- ขนาดอาคาร
- ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น / ชั้นบนดิน 15 ชั้น
- พื้นที่
- พื้นที่ใช้สอยรวม 15,365.69 m² / พื้นที่อาคาร 1,946.34 m²
- ที่จอดรถ
- 288 คัน
- หน้าที่การใช้งาน
- สำนักงานสาธารณะและเอกชน สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์และชุมชน ห้องประชุม ฯลฯ
วัตถุประสงค์โครงการ
ประการแรก จัดให้มีบริการแบบวันสต็อป (One-stop) แก่ผู้ใช้ท่าเรือ โดยรวบรวมหน้าที่งานของหน่วยงานสาธารณะและสำนักงานต่าง ๆ ไว้ในที่เดียว
ประการที่สอง ยกระดับประสิทธิภาพการใช้ท่าเรือและมอบความสะดวกสบายที่ดียิ่งขึ้นผ่านการจัดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนงานธุรกิจ
ภาพภายนอกอาคาร
แนวทางการเข้าพื้นที่
คุณสมบัติผู้เช่า
| ประเภท | คุณสมบัติ |
|---|---|
| พื้นที่สำนักงาน | - หน่วยงานของรัฐบาลกลางหรือรัฐบาลท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องกับการเดินเรือ/ท่าเรือ - สถาบันที่ได้รับเงินลงทุนหรือเงินสนับสนุนจากรัฐบาลกลางหรือรัฐบาลท้องถิ่น - บริษัท/องค์กรที่เกี่ยวข้องกับการเดินเรือ ท่าเรือ หรือโลจิสติกส์ ภายในขอบเขตที่กฎหมายที่เกี่ยวข้องกำหนด - บริษัทที่ได้รับการพิจารณาว่าจำเป็นต่อการพัฒนาท่าเรือพยองแทก |
| สิ่งอำนวยความสะดวกชุมชนและพาณิชย์ | - ผู้ประกอบการที่ไม่มีเหตุขัดข้องในด้านการติดตั้งสิ่งปลูกสร้างเพื่อการประกอบการและการขอใบอนุญาตต่าง ๆ - ผู้ประกอบการที่มีศักยภาพในการลงทุนในสิ่งปลูกสร้างและมีฐานะการเงินมั่นคง |
อัตราค่าเช่า
| ประเภท | ค่าเช่ารายปี (ไม่รวม VAT) | เงินมัดจำ | ค่าเช่ารายเดือน (ไม่รวม VAT) | |
|---|---|---|---|---|
| พื้นที่สำนักงาน | ทั่วไป | 73,000 วอน/ม² ขึ้นไป (ต่อปี) | 50% ของค่าเช่ารายปี | 6,086 วอน/ม² |
| หน่วยงาน CIQ ภาครัฐ | 34,680 วอน/ม² ขึ้นไป (ต่อปี) | 50% ของค่าเช่ารายปี | 2,890 วอน/ม² | |
| สิ่งอำนวยความสะดวกชุมชนและพาณิชย์ | 73,000 วอน/ม² ขึ้นไป (ต่อปี) | 50% ของค่าเช่ารายปี | 6,086 วอน/ม² | |
| สิ่งอำนวยความสะดวกโทรคมนาคม | เป็นไปตามข้อ 27 และ 29 แห่งข้อบัญญัติการจัดการทรัพย์สินสาธารณะของจังหวัดคยองกี (พื้นที่ทำสัญญาขั้นต่ำ 1 ม²) | |||
※ สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโทรคมนาคม สัญญาที่ทำก่อนเดือนสิงหาคม 2014 จะใช้ค่าเช่าตามสัญญาเดิม (หน่วยงานของรัฐและหน่วยงานสาธารณะได้รับส่วนลด 50%)
※ ค่าเช่าจะถูกเรียกเก็บตามวันที่เข้าพักจริงหรือวันที่เริ่มสัญญาเช่าที่ระบุในสัญญา และอาจมีการปรับทุก ๆ 2 ปีภายในขอบเขตที่กฎหมายคุ้มครองผู้เช่ากำหนด โดยคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อ ฯลฯ
※ เงินมัดจำต้องชำระเป็นเงินสดก่อนทำสัญญา
※ หากชำระค่าเช่ารายปีล่วงหน้าครบจำนวน จะได้รับการยกเว้นเงินมัดจำ
เอกสารที่ต้องใช้
แบบฟอร์มใบสมัครเข้าพื้นที่ 1 ฉบับ
สำเนาใบจดทะเบียนธุรกิจ 1 ฉบับ
สำเนาหนังสือรับรองตราประทับนิติบุคคล และแบบฟอร์มตราประทับที่ใช้ทำสัญญา อย่างละ 1 ฉบับ
สำเนาทะเบียนนิติบุคคล (กรณีเป็นนิติบุคคล) และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้แทน (กรณีบุคคลธรรมดา) อย่างละ 1 ฉบับ
ตราประทับที่ใช้ทำสัญญาและบัตรประชาชน
หนังสือรับรองการชำระภาษีท้องถิ่นและภาษีของรัฐ อย่างละ 1 ฉบับ
สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจสำหรับประเภทธุรกิจที่เกี่ยวข้อง 1 ฉบับ (แสดงฉบับจริงในวันทำสัญญา)
หนังสือมอบอำนาจหรือหนังสือรับรองการทำงาน 1 ฉบับ หากดำเนินการโดยตัวแทน
การสมัครเข้าพื้นที่
| ใบสมัครเข้าพื้นที่ | |
|---|---|
| สอบถาม | 031-686-0634 |
สถานะการเข้าพื้นที่ปัจจุบัน
| ชั้น | สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก | หมายเหตุ |
|---|---|---|
| 15F | Monte Bianco (ร้านอาหาร) | |
| 14F | ||
| 13F | ศูนย์ควบคุมการจราจรทางทะเลท่าเรือพยองแทก (สำนักงานตำรวจทางทะเลภูมิภาคกลาง) | หน่วยงานของรัฐ |
| 12F | บริษัทเอกชน | |
| 11F | ||
| 10F | องค์การท่าเรือคยองกีพยองแทก | หน่วยงานสาธารณะ |
| 9F | ห้องประชุม | - |
| 8F | สำนักงานเขตเศรษฐกิจเสรีคยองกี | หน่วยงานสาธารณะ |
| 7F | ||
| 6F | Shinwoo The Prime, Daesung Ship Co., Ltd., Chungcheong Shipping Co., Ltd., UMS Co., Ltd. | บริษัทเอกชน |
| 5F | ||
| 4F | กระทรวงเกษตร อาหาร และกิจการชนบท / Animal and Plant Quarantine Agency สำนักงานภูมิภาคกลาง<br />กระทรวงมหาสมุทรและการประมง / National Fishery Products Quality Management Service สาขาพยองแทก | หน่วยงานของรัฐ |
| 3F | - | - |
| 2F | สำนักงานเขตเศรษฐกิจเสรีคยองกี, สถานีกักกันโรคพยองแทก | หน่วยงานสาธารณะ |
| 1F | Marine Rest Area, Coffee Bay, Office Q | พื้นที่เชิงพาณิชย์ |
การเช่าห้องประชุม
ที่ตั้ง: ชั้น 9 ศูนย์ทางทะเล
| ห้อง | ขนาด | จำนวนที่นั่ง | หมายเหตุ |
|---|---|---|---|
| Grand Room (ห้องประชุมใหญ่) | 280 m² | 145 ที่นั่ง | ระบบภาพและเสียงที่ทันสมัย |
| Harmony Room (ห้องประชุมกลาง) | 116 m² | 50 ที่นั่ง | |
| Happy Room (ห้องประชุมเล็ก) | 61 m² | 17 ที่นั่ง |
อัตราค่าบริการห้องประชุม
| ห้อง | เหมาทั้งวัน (9 ชั่วโมง) | ช่วงเช้า (08:00–12:00 น.) | ช่วงบ่าย (13:00–17:00 น.) | ช่วงเย็น (18:00–22:00 น.) |
|---|---|---|---|---|
| ห้องประชุมใหญ่ | 376,000 วอน | 188,000 วอน | 188,000 วอน | 188,000 วอน |
| ห้องประชุมกลาง | 154,000 วอน | 77,000 วอน | 77,000 วอน | 77,000 วอน |
| ห้องประชุมเล็ก | 143,000 วอน | 71,500 วอน | 71,500 วอน | 71,500 วอน |
* อัตราค่าบริการข้างต้นยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT)
ส่วนลดและค่าบริการเพิ่ม
| ประเภท | เกณฑ์ | อัตรา |
|---|---|---|
| ส่วนลด | 100% | |
| 50% | ||
| 30% | ||
| ค่าบริการเพิ่ม | วันเสาร์/อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์ | 30% |
[หมายเหตุ]
1. ค่าบริการใช้เกินเวลา (ต่อชั่วโมง): คิด 15% ของค่าบริการพื้นฐาน และคิดเป็น 1 ชั่วโมงเต็มแม้ใช้ไม่ถึง 1 ชั่วโมง
2. ในกรณีอื่นนอกเหนือจากเกณฑ์ข้างต้น ประธานองค์การอาจพิจารณาให้ส่วนลดได้ตามความเหมาะสม
แบบฟอร์มขอใช้ห้องประชุม
※ กรุณาส่งแบบฟอร์มขอใช้ห้องประชุมไปที่อีเมล dudals234@gppc.or.kr
ที่จอดรถ
ที่ตั้ง: ด้านขวาของทางเข้าอาคารศูนย์ทางทะเล (ชั้น 1 พื้นดิน)
| ประเภท | รวม | รถขนาดใหญ่ | ที่จอดรถผู้พิการ | ทั่วไป |
|---|---|---|---|---|
| จำนวนช่องจอดรถ | 288 | 3 | 10 | 275 |